法律顾问
投资顾问
联系信息
站内搜索:
法律论坛 帐户:密码:
 推荐网站 友情链接
 网站律师

021-62110181
13916017140
lawyer@goodlawyer.cn
外商投资网律师团队


加盟律师
北京律师

广东律师

江苏律师

浙江律师
 推荐律师
公司律师

房产律师

合同律师

涉外律师

知识产权律师

民商律师

劳动律师

辩护律师
当前位置:首页 >> 信息发布 >> 信息发布 >> 正文

外商投资房产 内地否认设限
转自:goodlawyer法律论坛 时间:2006年7月17日9:34


 
 来源:[ 香港文汇报 ] 
 
 
  ■ 李雪颖 /文
  【本报北京新闻中心记者李雪颖、本报记者荆才14日报道】今日坊间传言内地将出台新政策,规定「境内没有分支机构,或没有在境内学习、工作的境外个人,不得购买商品房」,就此,内地主管部门官员予以否认。此间专家指出,对於外商投资房地产市场建设,内地的政策不会改变,更不会限制,但在此轮宏观调控中,对於外资到内地购买住宅,未来可能会出台一定限制措施,但不应是「境内没有分支机构,或没有在境内学习、工作的境外个
 
人,不得购买商品房」这类纯粹的行政命令,因为这不符合全球经济一体化趋势。
  今日有关内地房地产限制外资进入的传言纷纷。路透社引述消息人士称,中央政府近期已制定规范外资进入中国房地产市场的政策草案,境外机构在境内的分支机构或代表机构,在境内工作、学习的境外个人,可以购买少量自用自住的商品房,并必须采取实名制,到相关主管部门办理登记手续。而在境内没有分支机构,或没有在境内学习、工作的境外个人,不得购买商品房。

  限制外资进入传言纷纷

  报道又说,草案还指出,境外机构和个人在境内投资购买非自用房地产,应申请设立外商投资企业,经有关部门批准後,方可从事相关业务。同时,外商投资设立房地产企业,投资总额超过1,000万美元的,注册资本金不得低於投资总额的50%。

  另外,内地《21世纪经济报道》昨报道称,中国政府还将从外汇政策方面限制外资进入内地楼市。报道指出,内地将一方面对向外国居民兑换人民币的数量设置上限,另一方面,则将对本地银行向外国人或投资机构提供的外汇房贷数额也设置限制。

  限制政策不会「一刀切」

  就此,本报记者今日向内地主管部门求证,中国建设部官员予以否认,中国外汇管理局官员则对本报表示「没有听说」。同时,据本港有线电视报道,建设部外事司发言人亦否认有关消息。发言人说:「现在没有新的变化,(有关传闻)不可能,限制外资是不可能的,现在的传闻太多,路透社全是撒谎」。

  此间专家认为,目前对於内地房地产市场,国务院已经出台「国六条」以及15条细则,而对於外资的一些政策上的调整可能会成为「第16条」,未来料将对境外人士购买内地住宅有一定限制,因为住宅在很大意义上属於社会保障范畴,是内地民众的权益,而不是提供给外商的。但限制政策不会「一刀切」地针对所有商品房,更不会使用如外电报道中所称的「境外没有分支机构,或没有在境内学习、工作的境外个人,不得购买商品房」这类纯粹的行政命令,因为这是不符合经济全球化的大趋势的,也是保守的做法。
 


(编辑:外商投资)
发表评论】【法律咨询 】【投资论坛 】【关闭窗口

相关文章

客服中心 | 会员注册 | 合作加盟 | 论坛 交友 | 博客 播客 | 各地分站 | 实用信息 | 电子杂志 | 律师聘请 | 培训课程 | 支付中心

MSN:lawyer@hetongfa.com lawyer@gongsifa.com 联系信息:(021)62116500 62111009 62111001 62110181

版权所有 www.
foreigninvest.cn 外商投资网